Рост квартплаты в Уфе свалили на «нелегалов»
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
ЖКХ
11.03.2013 12:41

Городские власти назвали причины роста коммунальных платежей

Вчера первый заместитель главы администрации Уфы Владимир Дмитрюк отчитался перед депутатами госсобрания о том, почему в городе возросла квартплата. Он обвинил во всем «нелегальных» квартиросъемщиков, проживающих в многоквартирных домах без регистрации, и сообщил, что власти хотят запретить управляющим компаниям взимать полностью расходы по статье «общедомовые нужды» (ОДН). Общественники, отслеживающие ситуацию в ЖКХ, пришли к выводу, что принципиально эти меры ситуации не улучшат.
Вчера депутаты комитета по промышленности, строительству и связи госсобрания пригласили отчитаться о причинах значительного роста коммунальных платежей в Уфе сити-менеджера Ирека Ялалова. Вместо него на заседание пришел первый заместитель Владимир Дмитрюк, курирующий в городе коммунальную сферу.

Отметим, что в конце февраля на совещании у замминистра регионального развития РФ Сергея Дарькина Башкирия была приведена как негативный пример региона с наибольшим удорожанием квартплаты. Господин Дарькин привел данные о том, что в республике «максимальный платеж вырос на 117%», связав это с тем, что «некоторые муниципальные и сельсоветы увеличили ставку за водоснабжение и водоотведение».

Предваряя выступление господина Дмитрюка, глава республиканской жилищной инспекции Ильдар Замалетдинов рассказал депутатам, что из Уфы поступает более половины жалоб на рост расходов по статье ОДН и «вал обращений с каждым днем нарастает». Он возмутился тем, что некоторые управляющие компании стали начислять ОДН и за предыдущие годы, в частности, за 2009-й, назвав это «нонсенсом», и уточнил, что в некоторых домах «зафиксирован рост платежей на 148, 154 процента». В заключение он добавил, что «устранение нарушений идет очень медленно, люди раздражены неорганизованностью управляющих компаний и власти».

Владимир Дмитрюк в ответ на претензии сообщил, что явный всплеск коммунальных платежей отмечен в 300 многоквартирных домах (около 5% жилого фонда Уфы), расположенных в разных частях города, и возложил вину за это на «нелегалов». «Добросовестные плательщики, имеющие регистрацию, вынуждены платить за незарегистрированных жильцов,— сказал чиновник.— Мы обследовали на начало марта 1662 дома и выявили более 15 тысяч таких „нелегалов“. Они живут, потребляют воду, энергию, но начисления на них не производятся». Для «снятия социальной напряженности» городские власти, пояснил господин Дмитрюк, рекомендовали управляющим компаниям включать в квартплату не более 15% начисленных платежей по ОДН. В то же время, признал он, финансовое бремя по исполнению этих рекомендаций целиком ляжет на управляющие компании. Недобор платежей поставщиков ресурсов, по прогнозу господина Дмитрюка, составит около 57 млн руб. в месяц, в том числе по горячей воде 13 млн руб., по холодной — 7 млн руб., водоотведению — 9 млн, а муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» недополучит 28 млн руб. за поставленное тепло.

Доклад представителя мэрии раскритиковал председатель комитета по промышленности Наиль Кутлугильдин. Он заявил, что из-за роста коммунальных платежей «народ встает против президента, против депутатов», и назвал практику «перераспределения оплаты за ОДН с неплательщиков на добросовестных плательщиков» «грабежом» и «уголовно наказуемым делом». Он также призвал «не вешать депутатам лапшу на уши» и пообещал поднять «народ против недобросовестных управляющих компаний». Владимир Дмитрюк, в свою очередь, заметил, что «управляющие компании никаких преференций от введения ОДН не получили». Однако он признал, что это позволило им снизить долги перед поставщиками ресурсов.

Меры, предпринятые администрацией Уфы, не более чем «приостановка негативных процессов, ведь убытки будут формироваться», отреагировала на инициативу депутат Елена Родина.

Председатель исполкома общественного движения «В защиту жилищных прав граждан Уфы» Альберт Хабиров оценил попытки городских властей минимизировать последствия введения ОДН как «административную меру, не соответствующую закону». «Это вмешательство во внутренние дела управляющих компаний»,— считает собеседник.

«Введение такого барьера — половинчатая мера»,— согласен председатель исполкома общественного движения «Защита жилищных прав граждан города Стерлитамака» Марат Мусаллямов. «Более эффективным было бы введение полного моратория на оплату ОДН, как это сделали власти Курганской, Ульяновской и других областей. Потому что пока управляющие компании не представят обоснованных расчетов по каждому дому, ОДН остается еще одним способом отъема денег у населения»,— заключил общественник.

Оригинал

 

Комментарии  

 
# Эдуард 31.03.2013 10:23
По требованию прокуратуры г. Уфы суд обязал управляющую организацию произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения
29.03.2013 Верховный суд республики утвердил решение Кировского районного суда г. Уфы о возложении обязанности на ОАО «УЖХ Кировского района г. Уфы» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Основанием для обращения в суд послужили результаты прокурорской проверки, которой установлено, что управляющая организация в 2010, 2011 годах неправомерно начисляла жителям плату за вывоз мусора в завышенном размере.Согласн о Государственном у стандарту РФ ГОСТ 51617-2000 «Жилищно-коммун альные услуги» норматив накопления твердо-бытовых отходов на 1 человека в год составляет 225 кг (1 куб.м.).Между тем, начисление платы производилось на сновании незаконно установленного решением Совета городского округа г. Уфа №30/6 от 03 декабря 2007 норматива накопления отходов – 1,5 куб.м. на 1 человека в год. На незаконный правовой акт прокуратура города внесла протест, по результатам рассмотрения которого решением представительно го органа от 04 июля 2012 года незаконные нормы признаны утратившими силу.В связи с изложенным, прокуратура обратилась в суд с требованием произвести перерасчет и вернуть жильцам незаконно собранные денежные средства.Решени е Кировского районного суда г. Уфы, удовлетворившее заявление прокуратуры, признано апелляционной инстанцией Верховного суда республики законным и обоснованным. Исполнение решения суда взято на контроль прокуратуры города.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору
 
 
# Эдуард 29.03.2013 12:32
Воронежское управление Следственного комитета РФ (СКР) возбудило уголовное дело по факту мошеннического хищения 511 млн руб. через коммунальные управляющие компании, входящие в возглавляемое депутатом облдумы Вадимом Ишутиным партнерство «Воронежская коммунальная палата» (ВКП). Эта организация контролирует около 60%, или около 7 млн кв. м жилфонда города. Оперативники уже провели обыски в головном подразделении ВКП. В правоохранитель ных органах указывают, что эта сумма «может быть только началом», и говорят, что воронежские чекисты, полицейские и представители СКР «продолжают активно добывать фактуру». В самой компании утверждают, что никакого криминала не совершали.

По словам представителя воронежского управления СКР Инны Пановой, уголовное дело возбуждено по факту мошенничества в сфере предприниматель ства в особо крупном размере (ч. 3 ст. 159.4 УК РФ). По версии следствия, не установленные пока лица, используя реквизиты управляющих компаний, входящих в ВКП, с начала 2010 по июнь 2012 года собирали с жителей платежи за горячую воду и теплоснабжение. Фирмы должны были перечислить эти средства поставщикам тепла. Однако делали они это не полностью. «Часть денег направлялась по фиктивным договорам на счета аффилированных организаций, в результате чего у управляющих компаний образовалась задолженность перед поставщиками в 511 млн руб.»,— отметили в управлении СКР. Пострадавшим оказалось муниципальное казенное предприятие «Воронежтеплосе ть». «Но эта сумма долга, с большой долей вероятности, только часть размера всей махинации. Воронежские сотрудники ФСБ, МВД и СКР продолжают активно добывать фактуру»,— рассказал источник в силовых структурах. Названия фирм, участвовавших в выводе средств, в СКР не называли.

По словам собеседника “Ъ”, обыски проходили сразу по нескольким адресам, включая головной офис ВКП и квартиру гендиректора партнерства Владислава Ландсберга. Сотрудники палаты говорят, что силовики вынесли «все компьютеры, включая принадлежащие лично работникам». В управлении ФСБ подтвердили факт обысков, воздержавшись от более подробных комментариев. Примечательно, что прокуратура области сразу после возбуждения уголовного дела начала проверку законности действий СКР.

В холдинг ВКП, официально зарегистрирован ный как некоммерческое партнерство, входят полтора десятка крупных коммунальных управляющих компаний, суммарно контролирующих около 65% всего жилого фонда города, или примерно 39 млн кв. м. Глава наблюдательного совета ВКП — депутат облдумы Вадим Ишутин.

Неприятности у ВКП начались в первой половине 2012 года. Тогда руководство партнерства инициировало создание 14 новых управляющих компаний, отличавшихся от уже действовавших структур только номерами ИНН и ОГРН. Фирмы были зарегистрирован ы в Калужской области, на них был переброшен жилфонд «старых» УК, которые, в свою очередь, ушли в банкротство. В ВКП ситуацию объясняли невозможностью возврата долгов поставщикам, включая «Воронежтеплосе ть». Банкротство проходило по упрощенной схеме, не подразумевающей подробное разбирательство со структурой финансовых потоков. Тогдашний руководитель «Воронежтеплосе ти» депутат гордумы Алексей Сергеев в конце лета 2012 года попытался через арбитраж начать полноформатную процедуру банкротства. Но через несколько дней после обращения муниципального предприятия в суд глава региона Алексей Гордеев устроил разнос участникам коммунального рынка за якобы имевшую место дестабилизацию обстановки в ЖКХ, почти сразу после которого господин Сергеев был уволен. Новое руководство «Воронежтеплосе ти» иски отозвало.

Силовики всерьез заинтересовалис ь деятельностью ВКП в начале этого года. «На возможность масштабных мероприятий мы вышли уже в феврале. Палату разрабатывает совместная группа сотрудников ФСБ, МВД и СКР»,— рассказал пожелавший не называть себя силовик. Параллельно в начале февраля депутат Госдумы от региона Олег Пахолков обратился в Счетную палату РФ с запросом, где, ссылаясь на проверку неких «компетентных органов», рассказал о своих подозрениях относительно хищений из управляющих компаний более 600 млн руб. Схема, описанная депутатом, схожа с изложенной представителями СКР. Ее участниками помимо имеющих членство в палате УК в запросе назывались фирмы, «входящие в орбиту экономического влияния» господина Ишутина. Среди них указывались ООО «Завод “Мивок”», ООО «Континент», ООО «Комфортный дом», ООО «Премиум» и еще более десятка юрлиц. УК получали деньги поставщиков и якобы передавали их этим фирмам под видом платы за услуги, товары или выполненные работы.

Владислав Ландсберг и Вадим Ишутин были недоступны для комментариев. Пресс-секретарь ВКП Алеся Ларина утверждает, что никакого криминала в действиях холдинга не было. «Причина так называемых долгов 2009–2012 годов кроется в несогласованнос ти нормативных актов в сфере ЖКХ. Размер виртуального долга наших УК перед всеми поставщиками составляет 769 млн руб. Сумма эта никогда не предъявлялась населению к оплате. Кроме того, ресурсы, якобы “отпущенные” поставщиками на эти деньги потребителям, существовали лишь на бумаге»,— пояснила она.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2156948
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать | Сообщить модератору