Реформа ЖКХ
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
16.03.2011 15:24

РЕФОРМУ ЖКХ Я НАЧАЛ С СЕБЯ.

На 2011 года жители нашего региона будут платить за услуги ЖКХ 58-60рублей за квадратный метр площади. Исходя из этого посыла получается, что мне за 140 кв.метров нужно отдать 7000 рублей в месяц. Я сел за подсчет уплаченных денег по квитанциям. Мной было просчитано, что до 01.01.2011 года я ежемесячно тратил: 100 рублей за воду, газ 519 рублей, свет 833 рубля до 16.09.2010 года после установки двухтарифного счетчика 626 рублей, услуги ОВО 290 рублей, налог 300 рублей, вывоз мусора 140 рублей, вывоз жидких отходов 200 рублей. Итого округленно 2300 рублей в месяц и делим на 140 кв. метров. Итог 16,5 рублей за 1 кв. метр в месяц.Не спорю что подчет велся несколько упрощено. Но я ставил цель простым примером показать, что тарифы ЖКХ взяты с потолка и экономически не обоснованы. И это позволяет чиновникам от ЖКХ получать супер прибыли.

В ноябре 2004 года мной был куплен в поселке Максимовка частный дом для семьи из 4 человек. Общая и отапливаемая площадь дома составляет 140 кв. метров. Имеется прилегающий участок в 15 соток. Дом был построен в 1988 году из белого полуторного силикатного кирпича. В 2007 году утеплен пенопластом с отделкой под "мокрый фасад".
Основные затраты семейного бюджета первое вр.
Глава первая. Экономия ГАЗа

Когда в полученной квитанции об уплате за газ в 2007 году появилась сумма в 1537 рублей, то на семейном совете было принято решение о замене существующего котла с установкой газового счетчика.
Изучив все предложения на тот момент, я остановился на модели итальянского производства марки ХЕРМАН-ХАБИТАТ 28. (Честно говоря на тот момент я не очень хорошо разбирался в технических особенностях газовых котлов.) Котел был куплен в центральном офисе компании "Русклимат". Покупка там была обусловлена тем, что я заранее договорился со знакомым строителем который работает с ними, что покупаю его для очередного клиента. Экономия кстати составила целых 7000 рублей.
В результате небольшого ремонта, связанного с демонтажем старого советского котла 1988 года выпуска (стоимостью 230 рублей) который ранее стоял в ванной комнате новый котел был установлен уже в коридоре прихожей.
Изменение подводки газовой трубы к дому, установка уличного газового счетчика занимались специалисты "УфаГаза". Вся работа была выполнена ими за рекордные на мой взгляд 4 часа.
Система отопления дома была смонтирована еще первыми хозяевами в "далекие и голодные" перестроечные 80 - годы прошлого столетия. Она представляет собой толстостенные стальные трубы диаметром 76 мм, которые идут по периметру всего дома. Минус - очень долго нагреваются. Большой плюс - остываю долго. На тот момент это было возможно типичное решение, связанное с отсутствием в продаже чугунных батарей. Но менять ее я не решил по следующим причинам. Первая это дороговизны замены и связанный с этим последующий ремонт. Второе отсутствие эксплутационно-технической необходимости в этом.
Подвести итоги "борьбы" за экономию газа предлагаю читателю сравнив следующие финансовые цифры. Ежемесячно за газ в 2005 году я платил по 890 рублей, в 2006 году уже 1037 рублей, ну а в "переломном" 2007года уже по 1537 рублей. С момента перехода на уплату газа по счетчику с 01.08.2007 года и по 01.10.2010 года (38 месяцев) я заплатил за потребляемый газ 19693 рублей, что составило округленно в месяц- 519 рублей. Данная экономия, на мой взгляд, была достигнута только благодаря, утепления дома, эффективной работы котла и установки газового счетчика.
Были существенные затраты связанные с эти, но для сравнения площадь соседнего дома составляет 60 кв.метров и за газ без счетчика он ежемесячно платит по 1200 рублей.
Сейчас выбор котлов и систем отопления огромен, поэтому в каждом конкретном случае стоимость его будет разной.
В процессе эксплуатации котла осенью 2009 года возникли проблемы. Пришлось самому его разобрать, а чтобы ничего не спутать снимал все этапы на видео. В последствии мне пришлось его раз 5 разбирать и собирать. Пока не установил причину сбоя его работы. В результате мной был приобретен огромный опыт.

ГЛАВА ВТОРАЯ. Экономия света.

Основными источниками потребления кроме бытовой техники и освещения в доме являются следующие "прелести" современной цивилизации. Водонагревательный котел на 180 литров. Электрическая духовка. Стиральная машинка. Посудомойка. С лета 2007 года в ванной комнате и на кухне установлены теплые электрические полы.
Итак, за потребляемую электроэнергию за время проживания в доме в течение 70 месяцев было уплачено 58317 рубля. Что в месяц составило 833 рубля. Установлены были также так называемые энергосберегающие лампочки. Качество их у меня в последнее время вызывает сомнения и видимо от них придется отказаться. Продавцы этих ламп долго и упорно объясняли мне, что быстрый выход из строя их обусловлен наличием выключателей со световой индексацией. Я им даже поверил и в качестве эксперимента на кухне заменил включатель. Но лампы перегорают также быстро. Я думаю проблема не в этом, а в качестве самих лампочек.
Все мы знаем, что ежегодно в нашей стране да во всем мире происходит удорожание тарифов на электроэнергию. Но мне кажется, что это происходит только у нас. Причем возмущает попытка государства сравнят тарифы на свет и газ с мировыми. Забывая при этом, что зима у нас почти 9 месяцев в году, а в Германии зимой и снег не лежит.
Мной в целях экономии с 16.09.2010 года был установлен новый двух тарифный счетчик. Дневной тариф за 1 квт.час - 1,74р, ночной 1,07 рублей. Поэтому теперь работа стиральной машины, посудомойка ну и вдобавок к этому нагрев воды будет проводится с 23 часов до 07 часов утра. То есть я, практически догнал Америку хоть в этом. (Кстати в Санкт-Петербурге для населения установлено четыре тарифа. Дневной, ночьной, выходные дни, праздничные). У нас этому противятся видимо БАШКИРЭНЕРГО. Предварительно я рассчитывал на 30% экономию. С 16.09.2010 по 30.12.2010 экономия ночного тарифа составила 718 рублей.То есть экономия в месяц примерно 207 рублей. . К сожалению, наши монополисты от электроэнергетики не спешат его введение по всей стране. А депутатам эти проблемы оказывается «неизвестны или неинтересны».

Стоимость счетчика и его установка обойдутся примерно в 2000-2500 рублей. Но эти траты впоследствии позволят экономить существенные деньги. Причем все счетчики могут быть впоследствии запрограмированы на 4 тарифа.


БЕЗОПАСНОСТЬ.

В октябре 2009 года в доме была установлена силами районного ОВО сигнализация. Из-за отсутствия городского телефона произошло удорожание связанное с приобретением специально прибора который посылает радиосигнал на пульт ОВО. Обошлось все это вместе с монтажом в 20000 рублей. Кстати монтаж был проведен аккуратно и занял не более 3 часов. Теперь ежемесячная плата за охрану дома составляет 290 рублей. Вроде дороговато, но зато можно смело уезжать не опасаясь совершения квартирной кражи. Несколько раз по техническим причинам, а вернее из-за "человеческого" фактора происходила сработка сигнализации. Время подъезда экипажа ОВО составляет в среднем 5-6 минут. В общем я доволен их работой. В планах установка видеокамер.

БОРЬБА С ЖАРОЙ

Борьба с жарким летом велась по всей стране и напоминала мне до боли знакомые советские времена "Битва за урожай". Летом 2009 года в "Метро" за 10000 рублей (стоимость хорошего телефона который можно попросту потерять) был приобретен каркасный бассейн диаметром 4м 65 см и высотой 108 см. Объем воды закачиваемой в бассейн составляет 14-15 куб. метров (другими словами 14-15 тонн). Слив воды и замена на свежую проводился примерно раз в 12-15 дней. Вода сливалась в огород на картошку и малину. Первоначально бассейн был установлен на газонной траве. Минусы: плохо сливается вода, невозможно идеально ровно сделать дно. Учтя все эти недостатки, в начале мая этого года во дворе была сделана площадка из досок размером 5м на 5м где и был установлен данный бассейн. Этим жарким летом было, где спасаться от палящего солнца. Для предотвращения цветения воды в бассейне первоначально добавлялись в небольших количества различные специальные химические добавки. Результат вроде был, но в конечном счете я пришел к выводу, что лучше ничего не добавлять. Теперь я просто через каждые 12-14 дней сливаю воду для ее полной замены. Убрал бассейн только в сентябре.

 

Ахтямов Эдуард